プラネスーペリア京都西院

  • 京都府京都市右京区西院南寿町

  • / 西院駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
4,998万円
74.4万円/㎡
相場
4,226万円
62.9万円/㎡
2,683
3,712
4,741
5,770
AI査定結果
推定相場価格
4,226万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,741万円
55.3万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
プラネスーペリア京都西院
4,998万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 67.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/174,998万円74.4万円2階 67.18㎡ 3LDK東
2025/03/244,230万円60.2万円1階 70.21㎡ 3LDK南
2025/02/274,580万円68.1万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2024/11/204,390万円62.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/11/144,390万円65.2万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2024/10/304,490万円64.0万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2024/09/024,530万円64.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/08/064,680万円69.6万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2024/08/014,590万円65.4万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2024/07/114,630万円65.7万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/04/134,880万円69.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/02/154,698万円66.9万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2024/01/264,780万円71.0万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2023/09/274,880万円69.5万円2階 70.21㎡ 3LDK南
2023/09/234,798万円68.3万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2023/09/234,980万円70.9万円2階 70.21㎡ 3LDK南
2023/08/284,480万円74.2万円5階 60.35㎡ 2LDK南
2023/07/244,750万円78.7万円5階 60.35㎡ 2LDK南
2023/07/084,260万円60.7万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2023/07/084,300万円71.3万円2階 60.35㎡ 2LDK+ウォークインインクローゼット南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
プラネスーペリア京都西院
京都市右京区西院南寿町
西院駅12分 4,998万円74.4万円67.18㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/02/15ジオ京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年32戸RC
2025/07/18シエリア京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
嵯峨嵐山駅3分 4,590万円75.0万円61.2㎡1LDK+S5階 / 5階建 東2020年62戸RC
2025/07/10ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 4,280万円66.1万円64.73㎡2LDK1階 / 5階建 -2014年39戸RC
2025/03/07パラドール太秦丸太町
京都市右京区太秦中筋町
太秦駅11分 3,190万円57.9万円55.08㎡1LDK+S3階 / 5階建 東2021年62戸RC
2025/05/24ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,899万円56.6万円68.94㎡3LDK1階 / 3階建 西2016年36戸RC
2025/08/20エスリード太秦レジデンス
京都市右京区太秦一ノ井町
太秦広隆寺駅11分 4,280万円58.0万円73.75㎡3LDK2階 / 5階建 西2019年44戸RC
2025/07/02セントフローレンスパレス京都太秦天神川
京都市右京区太秦和泉式部町
花園駅6分 3,750万円58.0万円64.6㎡3LDK1階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2025/08/08パラドール四条梅津
京都市右京区梅津段町
太秦広隆寺駅14分 3,780万円61.8万円61.18㎡3LDK2階 / 5階建 東2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.1%下落、京都市右京区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は京都市右京区の平均と比較して20.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
63.9万円/㎡
前年比-14.1%
京都市右京区
61.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名プラネスーペリア京都西院
所在地京都府京都市右京区西院南寿町
交通西院駅徒歩12分
築年月2018年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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